楊梅 皇普鉑苑 3房
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楊梅皇普鉑苑3房車 桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 皇普鉑苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.78 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：12.17 坪
- 車位坪數：7.39 坪
- 其他面積：7.39 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求新成屋且預算有限的年輕小家庭而言，是一個值得關注的選擇。屋齡 5 年兼具了居住舒適度與較低的維修風險，含車位後的總價與單價在楊梅區具有明確的競爭力。
購買建議： 值得考慮。主要理由在於該物件完美匹配 2 至 4 人的家庭需求，且周邊學區與生活機能完善。若您通勤範圍涵蓋桃園或鄰近都會區，此標的具備合理的自住價值與一定的持有利基。建議您在決定前，務必實地看房確認社區環境、車位動線及噪音狀況，以確保符合實際生活期待。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
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中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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